การปล่อยเช่าคอนโดเป็นวิธีสร้างรายได้ที่น่าสนใจ แต่บางครั้งก็อาจเจอปัญหาหาผู้เช่ายาก หรือมีช่วงว่างระหว่างผู้เช่า ทำให้ขาดรายได้ วันนี้เรามีเทคนิคดีๆ มาฝาก ที่จะช่วยให้การปล่อยเช่าคอนโดของเราประสบความสำเร็จ มีคนเช่าไม่ขาดสาย และมีรายได้เข้ามาอย่างสม่ำเสมอ
5 เทคนิคปล่อยเช่าคอนโดให้ออกไวขึ้นกว่าเดิม
การปล่อยเช่าคอนโดให้ออกไวนั้นไม่ใช่เรื่องยาก หากเรารู้เทคนิคและวิธีการที่ถูกต้อง เทคนิคต่อไปนี้จะช่วยให้เราสามารถปล่อยเช่าคอนโดได้เร็วขึ้น มีผู้เช่าสนใจมากขึ้น และสร้างรายได้ได้อย่างต่อเนื่อง มาดูกันว่ามีอะไรบ้าง
1. ตั้งราคาเช่าให้เหมาะสม
การตั้งราคาเช่าที่เหมาะสม เป็นกุญแจสำคัญในการปล่อยเช่าคอนโดให้ออกไว เราควรสำรวจราคาตลาดในย่านเดียวกัน และตั้งราคาให้แข่งขันได้ ไม่สูงหรือต่ำจนเกินไป การตั้งราคาที่สมเหตุสมผลจะช่วยดึงดูดผู้เช่าได้มากขึ้น และทำให้คอนโดของเราน่าสนใจในสายตาผู้เช่า
2. ทำความสะอาดให้น่าเข้าอยู่
คอนโดที่สะอาด เรียบร้อย และน่าอยู่จะดึงดูดผู้เช่าได้มากกว่า เราควรทำความสะอาดครั้งใหญ่ก่อนเปิดให้เช่า ซ่อมแซมส่วนที่ชำรุด และจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ดูสวยงาม เพราะบรรยากาศที่ดีจะสร้างความประทับใจแรกให้กับผู้เช่า และเพิ่มโอกาสในการตัดสินใจเช่า
3. ถ่ายรูปให้สวยงาม
ภาพถ่ายคุณภาพดีเป็นสิ่งสำคัญในการปล่อยเช่าคอนโด เราควรถ่ายภาพในช่วงเวลาที่มีแสงสว่างเพียงพอ เน้นจุดเด่นของห้อง เช่น วิวสวย เฟอร์นิเจอร์ทันสมัย หรือพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ภาพถ่ายที่สวยงามจะช่วยดึงดูดความสนใจและเพิ่มโอกาสในการได้ผู้เช่า
4. ลงรายละเอียดพร้อมจุดเด่น
การให้ข้อมูลที่ครบถ้วนและชัดเจนเป็นสิ่งสำคัญ เราควรระบุรายละเอียดของคอนโด เช่น ขนาดห้อง จำนวนห้องนอน สิ่งอำนวยความสะดวก และค่าใช้จ่ายต่างๆ นอกจากนี้ ควรเน้นจุดเด่นของคอนโด เช่น ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้า หรือวิวสวย เพื่อดึงดูดความสนใจของผู้เช่า
5. ใช้แพลตฟอร์มออนไลน์ช่วย
การใช้แพลตฟอร์มออนไลน์จะช่วยให้การปล่อยเช่าคอนโดง่ายขึ้น เราสามารถลงประกาศในเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ แอปพลิเคชันสำหรับการเช่า หรือโซเชียลมีเดียต่างๆ ที่สะดวกสบายมากๆ อย่างเช่น ProperMu แพลตฟอร์ม ซื้อ ขาย หรือปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด ตึกแถว อาคารพาณิชย์ หรืออาคารสำนักงานทั่วไป จึงเป็นอีกทางเลือกที่ดีอย่างมากที่จะช่วยให้ปล่อยคอนโดออกไวขึ้น
และทั้งหมดนี้ก็เป็นเทคนิคง่ายๆ ที่จะช่วยให้ปล่อยเช่าคอนโดได้ง่ายขึ้น โดยไม่ต้องเสียเวลารอผู้เช่านานจนพลาดโอกาสหารายได้ นอกจากนี้ การช่วยเหลือดูแลผู้เช่า และพูดคุยอย่างเป็นกันเอง ก็เป็นอีกหนึ่งเคล็ดลับดีๆ ที่จะทำให้ผู้เช่าอยู่กับเรานานขึ้น โดยไม่ต้องเสียเวลาไปหาผู้เช่าใหม่อยู่เรื่อยๆ อีกด้วย เพียงเท่านี้ ปัญหาปล่อยเช่าคอนโดแล้วไม่มีคนสนใจก็จะหมดไปอย่างแน่นอน